ALFA SERVIÇOS DE APOIO A CONDOMÍNIOS administra diversos condomínios na cidade de São Paulo/SP. Possui funcionários altamente capacitados para execução de todas as tarefas pertinentes a sua atividade, tanto na área contábil, quanto na área administrativa.
* Assessoria e Administração em Condomínios.
* Individualização de água e Leitura nos Hidrômetros.
* Cobrança Extra-judicial e Judicial dos inadimplentes.
* Encanador / Pedreiro / Eletricista.
* Impermeabilização em caixa d´ água e reservatório.
* Instalação de Alarmes / Sistema de monitoramento (CFTV) /Sensor de Presença.
* Instalação de Antenas UHF/VHF/DIGITAL
* Automatização de Portões
* Limpeza em condomínios /Caixa de água/ Reservatório/ Desentupimento de esgoto / Dedetização e Desratização.
* Recolhimento dos encargos sociais (INSS, FGTS, PIS, RAIS);
* Aviso, cálculo e recibo de férias dos funcionários;
* Escala de revezamento, livro de ponto;
* Distribuição e organização de serviços dos funcionários;
* Recrutamento, admissão, demissão;
* Aquisição e distribuição de Vales Transporte;
* Aquisição de uniformes;
* Reunião periódica com os funcionários;
* Elaboração de Defesa Trabalhista, caso necessite.
Assessoria
1. Além de assessoria ao Síndico, executaremos aquisição de materiais para limpeza, conservação e manutenção do edifício;
2. Entrega e controle de uso dos materiais adquiridos para o condomínio.
3. Orçamentos para compras de Materiais para reforma, como também para aquisição de serviços, de acordo com decisão da assembléia ou do síndico
Administrativo e Financeiro
1. Elaboração de planilha c/ previsão dos gastos do condomínio;
2. Liberação de boletos para pagamento da taxa de condomínio/consumo d´agua e outros;
3. Elaboração e distribuição dos balancetes mensais, para cada condômino, onde o mesmo irá anexo ao boleto individual;
4. Acompanhamento e envio de cartas de cobrança para condôminos inadimplentes.
5. Controle da Conta bancária do condomínio.
6. Declaração de Imposto de Renda anual.
7. Convocação para assembléias;
8. Elaboração e distribuição de atas;
9. Comunicado de ocorrências;
10. Implantação de Regulamento Interno
11. Avisos / notificações /multas
Diversos
1. Orçamento para contratação de prestadores de serviços;
2. Vistoria por técnicos especializados nos serviços executados pelos prestadores de serviços;
3. Vistoria dos serviços prestados pelos funcionários do condomínio;
4. Arquivo da documentação do condomínio;
5. Substituição imediata de funcionários, caso necessite.
6. Representar o condomínio em audiências judiciais, como preposto;
7. Acompanhar processos na justiça.
ALFA SERVIÇOS DE APOIO A EDIFÍCIOS administra e dá assessoria a seu condomínio e NÃO AO SEU DINHEIRO.
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